受今年第8号台风“竹节草”（热带风暴级）的影响，7月30日，我市遭遇强风暴雨天气。为保障小区业主生命财产安全，坤园物业迅速响应，提前部署，全员行动，严格落实防台防汛措施，全面开展隐患排查、应急抢险及雨后恢复工作，以高度的责任感和高效的执行力，为业主筑起一道坚实的安全屏障。

一、闻“风”而动，提前部署，筑牢安全防线

台风预警发布后，坤园物业立即启动项目防台防汛应急预案，成立应急指挥小组，由项目经理丁帮国担任总指挥，统筹协调各部门工作。物业管理处召开紧急会议，明确责任分工，确保防汛物资、人员、设备三到位。

1. 全面排查，消除隐患

项目工程部、安保部、环境部联合行动，对小区进行全面排查。检查排水系统，清理雨水井、排水沟、屋顶天沟等，确保排水畅通；防范高空坠物，加固广告牌、太阳能热水器，修剪易倒伏树木；保障设备正常运行，测试地下车库排水泵、备用发电机，确保正常、无障碍。

2. 物资储备，严阵以待

坤园物业提前储备防汛沙袋、抽水泵、应急照明设备，并在地下车库入口、电梯井等重点区域布置挡水板，防止雨水倒灌。

3. 宣传引导，提高业主防范意识

通过业主微信群、公告栏、短信等多种方式，向业主发布台风预警及防范指南，提醒业主关好门窗、收好阳台物品，避免外出，并公布应急电话，确保业主遇险可及时向物业管理处求助。

二、迎战台风，24小时坚守，守护业主安全

台风过境期间，暴雨如注，风力强劲。坤园物业全员在岗，24小时值守，实时监控小区情况，确保第一时间发现并处置险情。

1. 加强巡查，及时抢险

安保人员每小时巡查一次，重点关注低洼积水、树木倒伏、外墙脱落等情况，发现房顶出现积水迹象后，立即启动抽水泵，并用沙袋封堵入口；对部分被大风刮断的树枝进行紧急清理，避免阻塞道路或砸伤行人；做好小区内空置房的巡查巡检，保障房屋安全。

2. 应急救助，贴心服务

针对独居老人、行动不便的业主，物业安排专人上门查看，协助其做好防风措施；某些业主家中出现的渗水、淹水等情况，物业维修队也第一时间上门抢修，获得业主点赞。

3. 保障水电，维持正常生活

工程部人员彻夜值守配电房、水泵房，确保供电供水正常，提前关闭低层电梯，防止雨水渗入导致故障。

三、风雨过后，迅速恢复，还业主整洁家园

一场狂风暴雨后，坤园物业立即投入灾后恢复工作，力争以最快速度让小区恢复正常秩序。

1. 全面清理，恢复环境

环境部全员出动，清理断枝落叶、垃圾杂物，疏通堵塞排水，对积水区域进行消杀，防止蚊虫滋生。

2. 设施检修，排除隐患

工程部对小区配电系统、电梯、供水设备进行全面检查，确保安全运行，修复被大风损坏的公共设施，如路灯、监控摄像头等。

3. 业主关怀，暖心提示

在业主群发布注意事项，持续提示业主注意安全。

台风无情，物业有爱。坤园物业筑牢小区安全防线，以实际行动诠释了“守护家园”的使命！