南通景瑞望府地下专变维修工程施工
招标公告
本招标项目南通景瑞望府地下专变维修工程施工（项目名称），项目业主为上海景瑞物业管理有限公司南通分公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对南通景瑞望府地下专变维修工程施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.1项目概况
2.1.1建设地点：位于南通市开发区
2.1.2合同估算价：约人民币25.59万元。
2.1.3工期要求： 20 日历天（具体开工时间以建设单位或监理单位发出的开工令为准）；
2.1.4质量要求:合格。
2.2招标范围：详见工程量清单范围内所示内容；
3.1投标人须具备独立法人资格，并具备电力工程施工总承包三级及以上或输变电工程专业承包三级及以上资质，且同时具有电监会颁发的承装（修、试）四级及以上电力设施许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
3.3投标人拟派项目负责人须具备机电工程专业贰级及以上注册建造师资格，且同时具备安全生产考核合格证（B 证），且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（1.1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
（1.2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。（以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务）。
（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
注：①拟派项目负责人为投标人的正式员工；
②如本项目投标人拟派的项目负责人为一级注册建造师的，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）文件要求执行。拟派项目负责人为二级建造师的，必须按照《省住房和城乡建设厅关于我省二级建造师、二级造价工程师、二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》(〔2023〕第26号)文件要求换领新的注册证书电子证照，并及时更新诚信库，否则不予认可。
3.4本项目因现场情况复杂，各潜在投标单位须在投标截止时间前进行现场踏勘。现场踏勘联系人：张先生13773656830 。
3.5投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
R企业和拟派项目负责人近2年内（自投标截止之日起往前推算）没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到司法、行政、监察等有关处罚或认定的；
R企业近1年内（自投标截止之日起往前推算）没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
R企业近三个月内（自投标截止之日起往前推算）没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
R投标人或者拟派项目负责人近五年内（自投标截止之日起往前推算）在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。
3.6 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.7本次招标 不接受 联合体投标。
未尽之处具体详见招标文件第三章“评标办法”中的“资格评审标准”。
4.1招标文件获取时间为：2024年 11 月 11 日至 2024年 11 月 21 日 14 时 30 分；
4.2招标文件获取方式：投标人自行登录“南通市物业管理协会http://www.ntwgxh.com/NewsList/30000”网站下载招标文件及相关附件；
4.3招标文件每套售价300元，拒不缴纳费用的，投标文件将不予接收，后果由投标人自行承担。投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。
5.1 投标截止时间为：2024年 11 月 21 日 14 时 30 分。
5.2地址： 江苏省南通市开发区惠泽路十八号景瑞望府物业二楼党建办公室
5.3逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
本次招标采用 □综合评估法 □经评审的最低投标价法R合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
本次招标公告同时在“南通市物业管理协会http://www.ntwgxh.com/NewsList/30000”网上发布。
招标人： | 上海景瑞物业管理有限公司南通分公司 | 招标代理机构: | 南通城建工程项目管理有限公司 |
地 址： | 江苏省南通市开发区惠泽路十八号景瑞望府 | 地 址： | 世纪大道18号恒隆国际A座801 |
联系人： | 张先生 | 联系人： | 孙敏 |
电 话： | 13773656830 | 电 话： | 0513-85539679/18912268150 |
2024年11月11日
