启瑞广场位于新城区黄金地段，毗邻南通市行政中心、图书馆、国贸中心等地标建筑，是由盛和物业全委管理的一座综合型甲级写字楼，内部入驻单位有国资委、卫健委、司法局、总工会、退役军人事务局、城市更新指挥部、沿海集团、保障房集团等机关国企单位。日常启瑞广场上班、来访、开会的人员、车辆较多，在换季时，大量的落叶使部分区域保洁难度增大。经过物业服务中心管理人员调研讨论，决定采取错峰错时保洁措施，美化楼宇环境。
早上七点，外场保洁员就已上岗，广场道路、门岗周边开始清扫落叶、杂物，等业主八点陆续来上班时，宽敞的广场特别干净、道路两边绿化带没有一片杂物。周末时段地库车辆较少，保洁员已拉起水管、抓起毛刷，开始一周的地库专项清洗。节假日是物业保洁的最佳错峰清洁时段，服务中心开展大厅大理石镜面保养、机动车雨棚冲刷、电梯轿厢不锈钢养护等。节日期间物业保洁员依然坚守在平凡的岗位，积极投入现场环境的清理清洁，肩负大楼美容的重担，不因假期而松懈。
“错峰式”“零干扰”的创新清洁作业方式取得良好效果，盛和物业人在业主看不到的时候默默打理着大厦，只为提升启瑞广场整体形象，更好地服务业主。
