为更好地服务业主，保障启瑞广场项目中央空调在5月中旬正常开启，一季度，盛和物业工程管理部坚持两手抓，一边组建工程专业维修队伍，一边开展启瑞广场项目中央空调自主维保工作。
经前期不断检查、调试，发现启瑞广场中央空调维保存在三大难题：一是板换上三铁化二硫物质淤积厚重；二是存在多处漏水点；三是18口深水井淤泥堆积严重，长达十多米。
盛和物业专业维修队伍发挥攻坚精神，从板换清洗、漏点排查到深水井清洗、检修深水泵及密封水源井等，连续一个季度在启瑞广场现场来回奔跑，边治理边分析，寻找最优解决方案。同时把存在的各种隐患消灭在萌芽状态，杜绝了各类事故的发生，获取了中央空调冷却泵等各项一手数据和资料，为今后的中央空调维保打下坚实的基础，降低了维保成本。
经过三天主机实验运行后，5月16日将全面开启启瑞广场中央空调制冷功能。
