一、创新组织形式，筑牢基层堡垒

按照“利于管理、便于活动”的原则将思想觉悟高、热心小区工作的业主党员融入组织框架内，聘请社区党建副书记担任党建指导员，带动党支部、党小组的发展，更好为小区业主服务。

二、提质活动阵地，夯实基层基础

在业主楼道、小区通道、休闲场所增设党建元数，设立党员示范岗、党员责任区，楼幢党小组，浓厚党建氛围。融入网格支部活动，让党员学党史、感党恩、听党话、跟党走，以党课形式，宣传党的十九大精神，夯实党建基础。随着党建活动的开展，越来越多的在职党员主动亮明身份，亮承诺，参加到小区服务中来，他们是党的政策的宣传者；文明创建的领跑者；保绿护绿的示范者；矛盾纠纷的调处者，形成党员带头做事，有事找党员的和谐氛围。

三、凝聚各方力量，提升治理水平。

建立联席会议制度，对物业管理中的重大事项、重点工作、重要问题通过多方协商共同解决。设置：“有想法您说”，初心邮箱，兴达物业党支部、外滩花苑党小组在小区疫情防控期间，面对严峻的疫情形势，毫不动摇助力打赢疫情防控阻击战的信心，主动承担重担，“戴党徽、亮身份、当先锋、作表率”，各尽所能、各展所长，踊跃认领防控任务。他们扛起一份责任，为有效控制和降低疫情传播风险，坚决筑牢疫情防控安全防线，保障小区业

主身体健康和生命安全挺身而出。党员们主动结合文明城市长效管理工作，整治小区环境卫生，清理楼道乱张贴、乱堆放、电瓶车上楼、电瓶车飞线充电，依托社区，采取多方联动机制，以网格为片区，以楼幢为单位，通过“敲门行动”进行入户宣传、劝阻等形式进行整治，群众满意度较高。通过建立联席会议制度，小区的车辆管理有序、小区楼道堆放有改观、小区卫生环境有变样，赢得了广大业主的点赞。

四、特色党建品牌，彰显红色管家

兴达物业党支部、外滩花苑党小组通过带头联系服务居民群众；带头宣传违建治理政策；带头收集居民各类信息；带头参加违建巡查管控；带头劝阻制止违建行为；带头上报小区违建动态；带头调解邻里矛盾纠纷；带头倡导树立文明新风，使颐景苑1650户，外滩花苑1654户无一处违章建筑。

通过党建引领小区治理，着力办好小区环境，停车管理，邻里和谐等实事，做到治理过程让业主参与，治理成效让业主评判，治理成果让业主共享，通过党建引领，业主心路通了、心气顺了、心情畅了、事业旺了、对党的领导更加信任和拥护了。